2022年经济
5月15日，央行、银保监会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》，提出对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。各城市自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率加点下限。
5月20日，央行授权全国银行间同业拆借中心公布，5年期LPR由4 ...
南沙小区二手房数据
好久没写代码了，今天有空写了一个爬虫，爬取了链家南沙小区二手房的简要数据（采集于2022年5月26日），花了差不多一个小时。
一、南沙在售二手房数量超过50套的41个小区
序号
小区名称
4月参考均价
90天成交套数
在售套数
1
南沙碧桂园
17482
10套
232
2
碧桂园天玺湾
24512
2套
217
3
时代南湾
24589
11套
185
4
南沙奥园
16545
2套
182
5
南沙金茂湾
33195
4套
178
6
南沙万达广场
7964 ...
一个不错的免费wordpress模板
今天在google搜索的时候搜到这样一个网站。
第一眼看上去还挺不错的。
一看源码，原来是中国人做的网站。
为啥？wordpress模板用的就是中国人的。
模板在这里：
https://github.com/seatonjiang/kratos
https://inf.news/en/
餐饮英语
1.This crispy, saucy chicken is every pineapple lover’s dream! Pineapple chicken is the best mix of sweet and savory. It’s a quick and easy dinner that your family will go crazy over!
https://therecipecritic.com/pineapple-chicken/
2.Today we are going to introduce you to sweet and sour pork. sweet and sour pork sits among some of the most
well-known Chinese dishes outside o ...
企业内部饭堂收入要交税吗？
不需要交税。
企业账务处理
1、企业食堂应该设立单独的辅助账核算食堂收支，用以核算食堂的开支。企业支付给食堂经费时：
借：其他应收款——食堂
贷：货币资金
月末，食堂依据辅助账核算的属于企业的支出，开具食堂结算收据给财务部，财务部依据结算收据：
借：管理费用——职工福利费
贷：其他应收款——食堂
内部⾷堂收取的员⼯就餐费⽤，不做⾷堂收⼊，⽽应冲减⾷堂成本费⽤(企业内部⾮独⽴核算单位相互提供 ...
申请Adsense账户终于成功了
真开心，今天看到我以前申请的Adsense账户终于审批通过了!
很久都没有这么开心过了，记住这一天吧，2022年5月18日！
申请这个账户花了我半年的时间。
第一次申请，看别人的网站放的adsense广告好好的，我直接仿的别人的网站拿来申请，结果告诉我网站不符合政策。
第二次机器翻译了一些文件，然后手动改了一下，结果一直晾在那里，也没有说拒绝，也没有说通过。
等了几个月，没办法，我只好在adsense后台 ...
2022年4月经济形势
一、数据
去年虽然经济政策不断重（乱）拳出击，但因为出口的一枝独秀，一直不错，一俊遮百丑。只是到了8,月，9月，因为碳达标的问题，突然搞什么限电（其实这次限电也是），发生了一次降低。
没想到今年疫情冲击下，各种封城导致陡然降落。但其实也是前面各种问题的一个集中爆发。
当然这已经算客客气气的了。国内还有另外一份PMI数据。财新的数据。采样率
低一点。但因为是第三方。可能更……
财新4月 ...
youtube转换mp3
youtube网站有许多优秀的视频，我想将这些视频下载到自己的手机上听，可是总不能直接下载youtube视频吧？
解决方案是将youtube转换mp3，然后再将mp3复制到自己的手机，就可以自由地听了。
下面介绍几个youtube转换mp3的网站：
1.https://x2download.com/en60
2.https://getx.topsandtees.space/downloader
二手房交易最全流程
一、找好房子
到房管局做房产信息调查，有没有被抵押，被查封。
二、签合同
付定金（不超过房款的20%），所有房屋产权所有人都必须到场。
三、准备资料到银行贷款
从银行面签到银行批复同贷，要10-15个工作日。
四、网签
银行出具同贷之后，可以开始准备作网签。
同时呢也是作申税核税这个动作。
需要5-7个工作日。
五、交税过户
过户当天要给首期款。
六、办理抵押
过户完之后，1-5个工作日就可以领取新 ...
南沙房价史
龙光，万科，隽城，豪庭，都是同一时期的楼盘
一、时代南湾
2011-8-31
话说南沙现在好一些的楼盘如时代南湾、府前一号都已经差不多9000多的均价了，有些位置好的房子都上一万了！
2017-7-21
一天一个价 搞的市场乌烟瘴气 来南沙有4年了 看着南沙的样貌一点一点改变 从最早的路边香蕉皮变成今天的绿化带 南沙的慢慢的焕然一新 政策之前 南沙最高的价格也就1万5左左右(时代南湾) 到现在的已经接近破 3万的价 ...
